Huis te ASSE (1730)

€ 450.000

Algemeen
Prijs
:
€ 450.000
Kadastraal inkomen
:
€ 857
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Velm 60, 1730 ASSE
Bewoonbare opp.
:
190 m²
Grondoppervlakte
:
1348 m²
Voorgevel
:
8,9 m
Bouwjaar
:
1930
Omschrijving
Immo Talenco verkoopt te Velm 60 - 1730  Asse (Mollem) deze gunstig gelegen eengezinswoning, van het type gesloten bebouwing op een perceel van  ± 13 are 48 ca, bestaande uit een inkomhal, een aparte toilet met handwasbakje, een ruime woon- en eetkamer, een volledig ingerichte keuken voorzien van toestellen, een trappenhal naar de nachthal, 4 slaapkamers en een ingerichte badkamer. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ± 190 m² exclusief kelder – zolder - garage en tuinberging.
 
Kelder (± 19 m²)
Een kelderruimte van ± 19,09 m² met een plafondhoogte van 1,57 meter, hydrofoor aanwezig.

Gelijkvloers:
Een ruime inkomhal van ± 9,18 m², een aparte toilet met handwasbakje van ± 1,33 m², een woon- en eetkamer van ± 34,52 m² uitgerust met een houtkachel, een ingerichte keuken van ± 13,13 m² voorzien van toestellen: keramische kookplaat – dampkap - dubbele spoelbak – onder en bovenkasten – oven, aanpalend de veranda van ± 25,82 m² met zicht op de tuin. De garage van ± 35,34 m² is ook bereikbaar vanuit de keuken en biedt tevens een rechtstreekse toegang tot de tuin. Grote tuinberging van ± 40 m².

Eerste verdieping:
Nachthal van ± 4,68 m², 2 slaapkamers van ± 13,36 m² en ± 14,33 m² en een kinderkamer/ een dressing/ een bureel van ± 5,80 m²,  een volledig ingerichte badkamer van ± 10,42 m² met ligbad/ douchecel – een wastafel en een linnenkast en een toilet.
Boven de garage is er een bergzolder aanwezig, deze is bereikbaar via een valluik voorzien van een uitschuifbare trap. Hierboven is nog een extra bergruimte van het type mezzanine van ± 5 m².

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping, 2  slaapkamers van ± 7,17 m² en ± 15,02 m². Valluik naar de zolderruimte via uitschuifbare trap.

Algemene kenmerken:    
Bouwjaar: 1930                                                       
Bewoonbare oppervlakte van ± 190 m² exclusief kelder, zolder, garage en tuinberging.
Verwarming: centrale verwarming op aardgas – houtkachel/ allesbrander in de woonkamer – de ondergrondse stookolietank werd geneutraliseerd.
Beglazing: dubbele beglazing in houten ramen en PVC ramen (achteraan) -  PVC rolluiken - ALU veranda/uitbouw.
Beuken houten trap
Planken tussenvloeren
Bevloering: deels linoleum, deels laminaat, deels keramische vloertegels
Dakbedekking: zadeldak met pannen, vernieuwd in 2004 – voorzien van onderdak (niet geïsoleerd) – EPDM op platte daken
Elektriciteit: niet conform AREI - tweevoudige meter (dag/nachttarief)
Kadastrale gegevens:
Mollem  - B206/00H2 P0000 en K.I.: €  857,00 - 13 are 48 ca (gekend volgens kadaster)
Gevelbreedte van ± 8.9 m - achtergevel op het westen - Straatbreedte: ± 8.9 m.
Beschikbaarheid: bij het verlijden van de notariële akte
EPC: 404  kWh/m²/jaar – Label E – UC:  20220721-0002640912-RES-1
Bezoeken: na afspraak met het vastgoedkantoor,
Contactpersoon : Ilona Bewaert, tel. 0496/ 22.02.66, ilona@immotalenco.com

  
Financiële Info
Prijs
:
€ 450.000
Kadastraal inkomen
:
€ 857
Registratierechten
:
€ 13.500
Honorarium notaris
:
€ 2.577
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.119
Totale kosten
:
€ 16.619
Totale kostprijs
:
€ 466.619
Energie certificaat
EPC No.20220721-0002640912-RES-1
EPC
:
404 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
106.795 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
21483 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Comfort buiten
:
Veranda, Tuinhuis
Indeling
-----
:
19,0 m²
Inkomhal
:
9,2 m²
Toilet 1
:
1,3 m²
Woonkamer
:
34,5 m²
Keuken
:
13,1 m²
Veranda
:
25,8 m²
Garage
:
35,3 m²
Tuinhuis
:
40,0 m²
Nachthal
:
4,7 m²
Slaapkamer 2
:
13,4 m²
Slaapkamer 1
:
14,3 m²
Bureau
:
5,8 m²
Badkamer 1
:
10,4 m²
Slaapkamer 3
:
7,2 m²
Slaapkamer 4
:
15,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat