immo Talenco verkoopt te “Residentie Vergote” Vergotestraat 29 bus 14 – 1030 Schaarbeek dit praktisch ingericht, centraal gelegen 1 slaapkamer appartement op het gelijkvloers, bestaande uit een inkomhal met ingemaakte kasten/vestiaire, lichtrijke leefruimte met een ruim zuidoost georiënteerd terras, een keuken met traditionele oven, kookplaat en koelkast. Via de hal krijgt u toegang tot de slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel, apart toilet. Ruime ondergrondse kelderberging. Gebouw met lift. Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en scholen in het centrum van Brussel.

Kelderverdieping - 1:

Een privatieve kelderberging + gemeenschappelijke afvalberging en fietsenberging.

Gelijkvloers:

Een gemeenschappelijke inkom en hal met toegang naar de trappenhal en de lift. Gemeenschappelijke tuin.

Een privatieve inkomhal van ± 5,31 m², een lichtrijke woon- en eetkamer van  ± 38,16 m² voorzien van een schuifraam uitgevend op een ruim terras (zuidoost gericht), een keuken voorzien van boven - en onderkasten, traditionele oven - elektrische kookplaat – dampkap - inox dubbele gootsteen, een slaapkamer van ± 12,82 m², een apart toilet en een badkamer voorzien van een douche, aansluiting wasmachine - wastafel in meubel.

Algemene kenmerken

Oppervlakte: bewoonbare oppervlakte van ± 70 m²

K.I.: Globaal: € 1294,00

Verwarming: CV collectief op gas (calorimeters Techem)

EPC: 417 kWh/m²/jaar UC 20230530-0000645731-01-5 – label G

Beglazing: dubbele beglazing – alu ramen

Gebouw voorzien van lift

Beschikbaarheid: Bij akte

Maandelijks voorschot werkkapitaal en reservekapitaal: ± € 150,00 (voorschot privatieve verwarming en privatief waterverbruik inbegrepen! Onkosten voor onderhoud gemene delen – verbruik gemene delen)

Sinds 01/04/2023 kan u genieten van een abattement tot € 200.000 in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest!

Dit zorgt voor een korting van € 25.000 op de registratierechten!

Bezoeken: op afspraak met het vastgoedkantoor, aanvragen bij voorkeur via e-mail:

info@immotalenco.com

Contactpersoon: Jean Robyns

GSM: 0474/01.10.50 - jean@immotalenco.com

Voor alle informatie: www.immotalenco.com