immo Talenco verkoopt te “Residentie Vergote” Vergotestraat 27 bus 12 – 1030 Schaarbeek dit praktisch ingericht, centraal gelegen 2 slaapkamer appartement op de zesde verdieping, bestaande uit een inkomhal met ingemaakte kasten/vestiaire, lichtrijke leefruimte met een ruim zuidoost georiënteerd terras, een keuken met traditionele oven, koelkast en afwasmachine. Via de nachthal krijgt u toegang tot de 2 ruime slaapkamers met terras, een berging, apart toilet en een badkamer met ligbad en wastafel. Ruime ondergrondse kelderberging. Optioneel bij te kopen: een ondergrondse afsluitbare garage (± 16m²). Gebouw met lift. Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en scholen in het centrum van Brussel.

Kelderverdieping - 1:

Een privatieve kelderberging + gemeenschappelijke afvalberging en fietsenberging. Optioneel een afgesloten garage voor 1 wagen (± 16 m²) aan € 30.000,00.

Gelijkvloers:

Een gemeenschappelijke inkom en hal met toegang naar de trappenhal en de lift. Gemeenschappelijke tuin.

Zesde verdieping:

Een privatieve inkomhal van ± 4,75 m² met ingemaakte kasten/vestiaire,  een lichtrijke woon- en eetkamer van  ± 34 m² voorzien van een schuifraam uitgevend op een ruim terras (zuidoost gericht), een keuken voorzien van boven - en onderkasten, traditionele oven Whirlpool - elektrische kookplaat Siemens – dampkap - inox dubbele gootsteen Franke - afwasmachine Zanussi, een nachthal met berging, een individuele toilet, een slaapkamer van ± 15,2 m² en ± 13,2 m² met toegang tot het terras achteraan, een badkamer voorzien van een ligbad met douche, aansluiting wasmachine - wastafel in meubel.

Algemene kenmerken

Oppervlakte: bewoonbare oppervlakte van ± 100 m²

K.I.: Globaal: € 1707

Appartement 6D + Kelder D6

Verwarming: CV collectief op gas (calorimeters Techem)

EPC: 255 kWh/m²/jaar UC 20230530-0000645734-01-9 – label E-

Beglazing: dubbele beglazing – alu ramen

Gebouw voorzien van lift

Beschikbaarheid: Beschikbaar bij akte

Maandelijks voorschot werkkapitaal en reservekapitaal: ± € 200,00 appartement (voorschot privatieve verwarming en privatief waterverbruik inbegrepen! Onkosten voor onderhoud gemene delen – verbruik gemene delen)

Sinds 01/04/2023 kan u genieten van een abattement tot € 200.000 in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest!

Dit zorgt voor een korting van € 25.000 op de registratierechten!

Bezoeken: op afspraak met het vastgoedkantoor, aanvragen bij voorkeur via e-mail:

info@immotalenco.com

Contactpersoon: Jean Robyns

GSM: 0474/01.10.50 Tel: 052/57.50.01- jean@immotalenco.com

Voor alle informatie: www.immotalenco.com