Appartement te SCHAARBEEK (1030)

€ 315.000

Algemeen
Prijs
:
€ 315.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.707
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Vergotestraat 27, 1030 SCHAARBEEK
Bewoonbare opp.
:
100 m²
Woongedeelte
:
34 m²
Bouwjaar
:
1977
Omschrijving

immo Talenco verkoopt te “Residentie Vergote” Vergotestraat 27 bus 12 – 1030 Schaarbeek dit praktisch ingericht, centraal gelegen 2 slaapkamer appartement op de zesde verdieping, bestaande uit een inkomhal met ingemaakte kasten/vestiaire, lichtrijke leefruimte met een ruim zuidoost georiënteerd terras, een keuken met traditionele oven, koelkast en afwasmachine. Via de nachthal krijgt u toegang tot de 2 ruime slaapkamers met terras, een berging, apart toilet en een badkamer met ligbad en wastafel. Ruime ondergrondse kelderberging. Optioneel bij te kopen: een ondergrondse afsluitbare garage (± 16m²). Gebouw met lift. Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en scholen in het centrum van Brussel.


Kelderverdieping - 1:

Een privatieve kelderberging + gemeenschappelijke afvalberging en fietsenberging. Optioneel een afgesloten garage voor 1 wagen (± 16 m²) aan € 30.000,00.


Gelijkvloers:

Een gemeenschappelijke inkom en hal met toegang naar de trappenhal en de lift. Gemeenschappelijke tuin.


Zesde verdieping:

Een privatieve inkomhal van ± 4,75 m² met ingemaakte kasten/vestiaire,  een lichtrijke woon- en eetkamer van  ± 34 m² voorzien van een schuifraam uitgevend op een ruim terras (zuidoost gericht), een keuken voorzien van boven - en onderkasten, traditionele oven Whirlpool - elektrische kookplaat Siemens – dampkap - inox dubbele gootsteen Franke - afwasmachine Zanussi, een nachthal met berging, een individuele toilet, een slaapkamer van ± 15,2 m² en ± 13,2 m² met toegang tot het terras achteraan, een badkamer voorzien van een ligbad met douche, aansluiting wasmachine - wastafel in meubel.


Algemene kenmerken

Oppervlakte: bewoonbare oppervlakte van ± 100 m²
K.I.: Globaal: € 1707
Appartement 6D + Kelder D6
Verwarming: CV collectief op gas (calorimeters Techem)
EPC: 255 kWh/m²/jaar UC 20230530-0000645734-01-9 – label E-
Beglazing: dubbele beglazing – alu ramen
Gebouw voorzien van lift
Beschikbaarheid: Beschikbaar bij akte
Maandelijks voorschot werkkapitaal en reservekapitaal: ± € 200,00 appartement (voorschot privatieve verwarming en privatief waterverbruik inbegrepen! Onkosten voor onderhoud gemene delen – verbruik gemene delen)
Sinds 01/04/2023 kan u genieten van een abattement tot € 200.000 in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest!
Dit zorgt voor een korting van € 25.000 op de registratierechten!

Bezoeken: op afspraak met het vastgoedkantoor, aanvragen bij voorkeur via e-mail:
Contactpersoon: Jean Robyns
GSM: 0474/01.10.50 Tel: 052/57.50.01- jean@immotalenco.com
Voor alle informatie: www.immotalenco.com
Financiële Info
Prijs
:
€ 315.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.707
Registratierechten
:
€ 14.375
Honorarium notaris
:
€ 2.486
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.008
Totale kosten
:
€ 17.383
Totale kostprijs
:
€ 332.383
Energie certificaat
EPC No.20230530-0000645734-01-9
EPC
:
255 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
24.724 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
51 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Gemengd woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
4,8 m²
Living
:
34,0 m²
Keuken
:
8,4 m²
Terras
:
8,3 m²
Berging
:
1,4 m²
Nachthal
:
2,0 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Badkamer 1
:
4,0 m²
Slaapkamer 1
:
15,2 m²
Slaapkamer 2
:
13,2 m²
Terras
:
7,0 m²
Opbergkast
:
0,7 m²
Kelder
:
2,3 m²
Lasten
provisie
:
€ 75
gemeenschappelijk
:
€ 75
- koud water
:
€ 0
- warm water
:
€ 0
- chauffage
:
€ 0
Lasten eigenaar
:
€ 200
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten