Appartement à SCHAERBEEK (1030)

315.000 €

Général
Prix
:
315.000 €
Revenu cadastral
:
1.269 €
Nombre de Chambre(s)
:
1 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Vergotestraat 29, 1030 SCHAERBEEK
Superficie totale
:
70 m²
Superficie living
:
30 m²
Année de construction
:
1977
Description

immo Talenco vend à "Résidence Vergote" Rue Vergote 29 boite 11 - 1030 Schaerbeek cet appartement de 1 chambre à coucher au sixième étage, pratiquement disposé et situé au centre de Bruxelles, comprenant un hall d’entrée, un espace de vie lumineux avec une terrasse orientée sud-est, une cuisine avec four traditionnel, réfrigérateur. Par le hall de nuit, vous accédez à la chambre spacieuse, à un débarras et à une salle de bain avec toilette, baignoire et lavabo. Cave souterrain spacieux au sous-sol. Achat en option : un garage souterrain verrouillable (± 16m²). Immeuble avec ascenseur. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles au centre de Bruxelles.


Sous-sol - 1:

Une cave privée + local à poubelles et local à vélos commun. Un garage fermé pour 1 voiture (± 16 m²) optionnellement à € 30.000,00.


Rez-de-Chaussée:

Une entrée et un couloir communs avec accès à la cage d'escalier et à l'ascenseur.


Sixième étage:

Un hall d'entrée privé de ± 3,16 m² avec placards/vestiaire intégrés, un lumineux séjour et salle à manger de ± 30,15 m² avec fenêtre coulissante ouvrant sur une spacieuse terrasse (exposée sud-est), une cuisine avec armoires supérieures et inférieures, four traditionnelle Siemens - plaque électrique - hotte aspirante - double évier inox Franke, un hall de nuit avec débarras, une chambre de ± 15,2 m², une salle de bain avec WC, une baignoire avec douche, branchement machine à laver - lavabo dans meuble.


Caractéristiques générales

Surface : surface habitable de ± 70 m²
R.C. : Globalement : € 1269,00
Chauffage : CC collectif au gaz (calorimètres Techem)
PEB : 462 kWh/m²/an – CU : 20230530-0000645754-01-7 – label G
Vitrage : double vitrage - fenêtres en alu - bâtiment équipé d'un ascenseur
Disponibilité : disponible à l'acte
Avance mensuelle du fonds de roulement et capital de réserve : € 150,00 (avance de la consommation privée de chauffage et d'eau incluse ! Frais d'entretien des parties communes - consommation des parties communes)
Depuis le 01/04/2023, vous pouvez bénéficier d’un abattement allant jusqu'à 200.000 € en Région de Bruxelles-Capitale !
Cela permet une réduction de 25 000 € sur les frais d'enregistrement !
Vous ne payez donc que 18.125,00 € au lieu de 43.125,00 € de frais d'enregistrement sur un montant total de 345.000,00 €.

Visites : sur rendez-vous avec le bureau immobilier, demandes de préférence par e-mail : info@immotalenco.com
Personne de contact : Jean Robyns
GSM : 0474/01.10.50 Tel : 052/57.50.01
Informations financières
Prix
:
315.000 €
Revenu cadastral
:
1.269 €
Droits d'enregistrement
:
14.375 €
Honoraires notaire
:
2.486 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.008 €
Total des frais
:
17.383 €
Prix total
:
332.383 €
Certificat energétique
PEB No.20230530-0000645754-01-7
E spec
:
462 kWh/m².an
E totale
:
32.442 kWh/an
Emission CO2
:
93 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Oui
Affectation
:
Zone d'habitat mixte
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
Toit plat
Couverture du toit
:
EPDM
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
Confort intérieur
:
parlophone
Composition
Hall d'entrée
:
3,2 m²
Living
:
30,2 m²
Cuisine
:
5,3 m²
Débarras
:
0,9 m²
Hall de nuit
:
2,5 m²
Salle de bains 1
:
3,5 m²
Chambre à coucher 1
:
15,2 m²
Terrasse
:
5,8 m²
Cave
:
2,3 m²
Charges
Provision
:
75 €
Commun
:
75 €
- Eau froide
:
0 €
- Eau chaude
:
0 €
- Chauffage
:
0 €
Charges propriétaire
:
150 €
Documents
Carte Google
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