Immo Talenco verkoopt te Oude Brugstraat – 1745 Opwijk
dit ideaal gelegen nieuwbouw
appartement dat zich bevindt op de tweede verdieping binnen een kleinschalig gebouw
bestaande uit 8 entiteiten. Het pand, gelegen in “residentie THEO”, biedt een bewoonbare
oppervlakte van ± 76 m² en beschikt over 1 slaapkamer en een terras. Mogelijkheid tot
de
aankoop van ondergrondse parkeerplaatsen en bergingen. Gunstige ligging in het
centrum van Opwijk, waar er meerdere warenhuizen, winkels, gezellige horeca-zaken te
vinden zijn. Op vrijdag kan u er tevens genieten van de wekelijkse markt. Gelegen op
wandelafstand (12 min) van het station van Opwijk en op 20 min rijden van de oprit te
Meise.
Gemeenschappelijke gelijkvloers:
Gemeenschappelijke inkomhal met trappenhal, lift en toegang naar
de ondergrondse garage
(parkeerplaatsen, extra bergingen, technische ruimte, fietsenberging en vuilnislokalen).
Privatieve tweede verdieping:
Gastentoilet, een gezellige woonkamer (± 19.84 m²)
met open keuken, een badkamer (± 6.58
m²), een wasplaats (± 6.09 m²), een slaapkamer (± 15.84 m²) en een zuidwest
georiënteerd
terras van ± 20 m².
Algemene kenmerken:
Bouwjaar: 2023
S-peil: 27, E-peil: 13
Elektrische installatie: keuringskosten inbegrepen in de prijs
/ tellers met dubbel-tarief meter
Nutsleidingen: voorzien / definitieve aansluitingen ten laste
van de koper
Verwarming: warmtepomp lucht-water (type NIBE AMS 10-6) –
vloerverwarming met passief
koelen via vloer (± 5°C koeler dan buiten)
Sanitair warm water: boiler via warmtepomp
Zonnepanelen: fotovoltaïsche cellen / 2000 WattPiek per
appartement
Ventilatie: type D+ (warmterecuperatie-eenheid om stookkosten
te verlagen)
Regenwaterrecuperatiesysteem: wc’s, buitenkraantjes en
uitgietbakken
Lift aanwezig
Binnenschrijnwerk: witte gelakte deuren met inox deurkruk en
scharnieren
Buitenschrijnwerk: zwart aluminium (inbraak werend)
Beglazing: thermisch super isolerend glas en geluiddempende eigenschappen
Garagepoort: type sectionaalpoort (individuele afstandsbediening)
Stevige betonconstructie.
Bijkomende info/uiteenzetting: na afspraak met het vastgoedkantoor,
052/57.50.01 
