Appartement te SCHAARBEEK (1030)

€ 220.000

Algemeen
Prijs
:
€ 220.000
Kadastraal inkomen
:
€ 661
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Paul Deschanellaan 139, 1030 SCHAARBEEK
Bewoonbare opp.
:
70 m²
Bouwjaar
:
1930
Omschrijving
Contactpersoon : Jean Robyns, tel 0474.01.10.50, jean@immotalenco.com - Immo Talenco verkoopt te Paul Deschanellaan 139 – 1030 Schaarbeek dit op te frissen appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, gelegen nabij de Rogierlaan en nabij het Josaphatpark. Het appartement omvat onder meer een inkomhal met een apart toilet, een berging, een lichtrijke leefruimte/eetkamer, een ingerichte keukenruimte, 2 slaapkamers en een badkamer ingericht met ligbad en wastafel. Kelderberging. Centrale ligging, winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand.

Gelijkvloers:
Een gemeenschappelijke inkomhal.

Eerste verdieping:
Een privatieve inkomhal van ± 6 m², een lichtrijke woon- en eetkamer van ± 16,4 m², een keuken van 5,2 m² voorzien van koelkast, kookfornuis Bosch op gas, inoxen dubbele wastafel, Bosch afwasmachine, 2 ruime slaapkamers ( ± 13,1 m² en ± 11,8 m²), een berging van ± 4,2 m², een badkamer met een enkele wastafel in meubel en een ligbad - aansluiting voor wasmachine. Apart toilet.

Algemene kenmerken:          
Bouwjaar: voor 1930
Bewoonbare oppervlakte van ± 70 m²
Kadastrale gegevens: 21906/D/00125/Z/003/P0003
K.I.: Globaal: € 661,00 Geïndexeerd: € 753,83
Elektriciteitskeuring AREI: niet conform
EPC: 242 kWh/m² ; UC: 20220520-0000613193-01-9
Verwarming: individuele centrale verwarming op gas – niet-condenserende ketel
PVC ramen met dubbele beglazing
Beschikbaarheid: huurcontract van 9 jaar te respecteren, momenteel verhuurd aan € 864,00 per maand + € 96,62 maandelijkse lasten.
Syndicus: Gestion Com-For scrl
Reservefonds: € 12.867,05
Werkkapitaal: € 400,00
Geen lift aanwezig.

Sinds 01/04/2023 kan u genieten van een abattement tot € 200.000,00 in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest!
Dit zorgt voor een korting van € 25.000 op de registratierechten!
U betaalt dus slechts € 2.500,00 i.p.v. € 27.500,00 registratierechten op de overeengekomen verkoopprijs.

Bezoeken: na afspraak met het vastgoedkantoor
Contactpersoon : Jean Robyns, tel 0474.01.10.50, jean@immotalenco.com
  
Financiële Info
Prijs
:
€ 220.000
Kadastraal inkomen
:
€ 661
Registratierechten
:
€ 27.500
Honorarium notaris
:
€ 2.278
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.756
Totale kosten
:
€ 30.256
Totale kostprijs
:
€ 250.256
Energie certificaat
EPC No.20220520-0000613193-01-9
EPC
:
242 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
18.561 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
48 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Gemengd woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
2,1 m²
gang/hal
:
4,8 m²
Living
:
16,5 m²
Keuken
:
5,2 m²
Slaapkamer 1
:
13,1 m²
Slaapkamer 2
:
11,8 m²
Badkamer 1
:
5,5 m²
Toilet 1
:
1,6 m²
Berging
:
4,5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten