immo Talenco verkoopt te Antwerpsedreef 125 - Zoersel deze alleenstaande eengezinswoning met een nuttige oppervlakte van ± 315 m²  op een perceel van ± 13 are 56 ca. Deze rustig gelegen woning bevindt zich in een verkeersluwe groene buurt vlakbij het Zoerselbos en omvat onder meer 2 à 3 slaapkamers op het gelijkvloers en een zeer ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot creëren extra kamers en badkamer, een aangename lichtrijke leefruimte, een  keuken met ontbijthoek, een inpandige garage en aparte tuinberging.

Gelijkvloers:
Een volledig omheinde tuin die de nodige privacy garandeert, een aangelegde oprit voor meerdere wagens en een aparte tuinberging (± 50 m²), een ruime inkomhal, een gastentoilet, een inpandige garage, 3 slaapkamers van 11 m² - 11,6 m² en 14,8 m² op het gelijkvloers, een lichtrijke leefruimte. Dankzij het zicht op de tuin is dit een heerlijke plek om in het voor- en najaar van het groen te genieten bij de spekkachel. Aansluitend bevindt zich een eigentijdse keuken die is voorzien van kwaliteitsvolle Miele apparaten en een functioneel eilandontwerp, ideaal voor dagelijks gebruik gecombineerd met een gezellige eethoek en aparte bergruimte, een te renoveren badkamer voorzien van douche – ligbad - toilet - wastafel in meubel, en een sauna, en een ruim overdekt terras op het noordoosten en een tuin in het groen.

Zolder:

De zolderruimte van ± 180 m² bestaat momenteel uit een slaapruimte, dressing en polyvalente ruimte. Deze ruimte heeft veel potentieel maar moet grondig opgefrist worden.

Wenst u deze woning in het groen met veel mogelijkheden, een praktische indeling en interessante opfrissings/renovatiekansen te bezichtigen? Contacteer ons dan snel voor een bezoek ter plaatse.

ALGEMENE KENMERKEN

• Aantal slaapkamers: 3 (mogelijkheid om extra kamers te creëren)
• Inpandige garage aanwezig
• Badkamer met toilet, douche, ligbad en wastafel
• Bevloering: tegels en parket
• Bewoonbare oppervlakte: ca. 290 m²
• Bodemattest: blanco
• Bouwjaar: 1981
• Buitenschrijnwerk: pvc ramen met hoog rendementsbeglazing (dubbel).
• Daktype: hellend dak met dakpannen
• Elektrische keuring: geen attest beschikbaar
• EPC: label C – 290 kWh/m² jaar
• Gevelbreedte: ca. 15 m
• Kadastraal inkomen: € 1616,00
• Kadastrale gegevens: 11055 Zoersel 1AFD – sectie D – 0109/00Y006 P0000
• Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
• P-score: C G-score: A
• Oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere voertuigen
• Oriëntatie achtergevel: noordoost
• Perceeloppervlakte: 13 are 56 ca
• Staat woning: op te frissen
• Totale bebouwde oppervlakte woning: ca. 195,45 m²
• Totale bebouwde oppervlakte bijgebouw: ca. 50 m²
• Tuinoppervlakte: ca. 1.000 m²
• Type woning: open bebouwing
• Verwarming: condenserende ketel en spekkachel in de leefruimte
• Warmwaterproductie via condenserende ketel
• Zolderruimte bereikbaar via vaste trap
•  

Bezoeken op afspraak
Tel. Ilona Bewaert, 0496/22.02.66
info@immotalenco.com