immo Talenco vend à "Résidence Vergote" Rue Vergote 27 boite 12 - 1030 Schaerbeek cet appartement de 2 chambres à coucher au sixième étage, pratiquement disposé et situé au centre de Bruxelles, comprenant un hall d’entrée, un espace de vie lumineux avec une terrasse orientée sud-est, une cuisine avec four traditionnel, réfrigérateur et lave-vaisselle. Par le hall de nuit, vous accédez aux 2 chambres spacieuses avec terrasse, à un débarras, à des toilettes séparées et à une salle de bain avec baignoire et lavabo. Rangement souterrain spacieux au sous-sol. Achat en option : un garage souterrain verrouillable (± 16m²). Immeuble avec ascenseur. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles au centre de Bruxelles.

Sous-sol - 1:

Une cave privée + local à poubelles et local à vélos commun. Un garage fermé pour 1 voiture (± 16 m²) optionnellement à € 30.000,00.

Rez-de-Chaussée:

Une entrée et un couloir communs avec accès à la cage d'escalier et à l'ascenseur.

Sixième étage:

Un hall d'entrée privé de ± 4,75 m² avec placards/vestiaire intégrés, un lumineux séjour et salle à manger de ± 34 m² avec fenêtre coulissante ouvrant sur une spacieuse terrasse (exposée sud-est), une cuisine avec armoires supérieures et inférieures, four traditionnelleWhirlpool - plaque électrique Siemens - hotte aspirante - double évier inox Franke - lave-vaisselle Zanussi, un hall de nuit avec débarras, un WC individuel, une chambre de ± 15,2 m² et ± 13,2 m², une salle de bain avec une baignoire avec douche, branchement machine à laver - lavabo dans meuble.

Caractéristiques générales

Surface : surface habitable de ± 100 m²

R.C. : Globalement : € 1707

Appartement 6D + Cave D6

Chauffage : CC collectif au gaz (calorimètres Techem)

PEB : 255 kWh/m²/an – CU : 20230530-0000645734-01-9 – label E-

Vitrage : double vitrage - fenêtres en alu - bâtiment équipé d'un ascenseur

Disponibilité : disponible à l'acte

Avance mensuelle du fonds de roulement et capital de réserve : € 200,00 appartement (avance de la consommation privée de chauffage et d'eau incluse ! Frais d'entretien des parties communes - consommation des parties communes)

Depuis le 01/04/2023, vous pouvez bénéficier d’un abattement allant jusqu'à 200.000 € en Région de Bruxelles-Capitale !

Cela permet une réduction de 25 000 € sur les frais d'enregistrement !

Visites : sur rendez-vous avec le bureau immobilier, demandes de préférence par e-mail : info@immotalenco.com

Personne de contact : Jean Robyns

GSM : 0474/01.10.50 Tel : 052/57.50.01